Le développement résidentiel progresse toujours à un rythme effréné sur la Côte-de-Beaupré. Bien que certains en soulignent les bienfaits, d’autres remettent en question son acceptabilité sociale. Nouvellement annoncée, la seconde phase du projet FYRA Quartier de Beaupré a suscité de vives critiques sur les réseaux sociaux, notamment sur les déboisements réalisés.
La Ville de Beaupré a annoncé, le 27 février dernier, le début prochain de la deuxième phase du projet de développement résidentiel FYRA Quartier par le promoteur privé OÏKOS Construction. Dévoilé en 2022, ce projet prévoit la construction de près de 250 résidences à proximité du Mont-Sainte-Anne. Des travaux de génie civil reprendront au printemps 2024 et de nouvelles résidences devraient apparaître dès septembre. La Ville de Beaupré ouvrira, entre autres, deux nouvelles rues accueillant 55 résidences près du boulevard Bélanger.
DES INQUIETUDES ENVIRONNEMENTALES SOULEVEES
Sous l’annonce publiée par la Ville de Beaupré sur le réseau social Facebook, le 27 février dernier, on pouvait lire de nombreux commentaires de citoyens inquiets des conséquences environnementales du projet. Plusieurs décriaient notamment le déboisement du quartier survenu en début de projet, qualifié par certains de «coupe à blanc». D’autres ont critiqué ses conséquences sur l’étalement urbain ou sa réalisation en contexte de pénurie de logements sociaux et abordables.
UN DEBOISEMENT NECESSAIRE SELON BEAUPRE
La Ville de Beaupré confirme qu’il y aura un déboisement sur le site de la seconde phase du projet FYRA Quartier, lequel est jugé nécessaire pour des raisons techniques et de sécurité. «Une des raisons est pour favoriser un écoulement dans les réseaux d’égouts par gravité au lieu de construire des stations de pompage mécanisées utilisant d’autres types de ressources et pour lesquelles des coûts élevés d’entretien et de remplacement sont toujours à prévoir dans le temps (…) Pour les besoins de la CNESST et de logistique, les tranchées d’excavation exigent un minimum de sécurité, d’où la nécessité de couper plus large que la largeur d’emprise des rues comme il est exigé pour tout projet.», a-t-elle expliqué par courriel au Journal Ici l’Info. Elle précise avoir exigé du promoteur une étude de caractérisation des boisés environnants, laquelle a permis la conservation de plus de 2,6 hectares d’une superficie boisée composée de pruches, une espèce d’arbre rare dans la région. Par ailleurs, elle exigera un reboisement minimal pour chaque unité construite selon la superficie de terrain non occupée par un bâtiment principal, à raison d’un minimum de deux arbres en bordure d’une voie publique.
Invité à commenter, le promoteur du projet FYRA Quartier, OÏKOS Construction, n’a pas répondu au journal.
Photo : La deuxième phase du projet de développement résidentiel FYRA Quartier, situé à Beaupré, prévoit la construction de 55 unités résidentielles dès septembre prochain. Un déboisement sera toutefois nécessaire selon la Ville de Beaupré. (Photo : gracieuseté Ville de Beaupré).
