On entend souvent dire que l’accès à la propriété est devenu prohibitif. Pour beaucoup, surtout chez les jeunes, l’idée d’acheter une maison semble un rêve inaccessible.
Intuitivement, on pourrait aussi croire qu’une construction écologique serait encore plus coûteuse. Pourtant, l’expérience d’un citoyen de L’Ange-Gardien pourrait bien confondre les sceptiques. L’histoire d’André Chamorel démontre qu’il est possible de se bâtir une véritable maison écologique et abordable, à condition d’y investir du temps et une bonne dose de débrouillardise.
Son aventure commence pourtant par un échec : il avait acheté une maison ancestrale qu’il espérait restaurer, mais qu’il n’a finalement pas pu sauver. Son budget presque entièrement épuisé, il se retrouve avec seulement un terrain et un garage. Plutôt que d’abandonner, il décide de rebondir en s’autoconstruisant une petite maison écologique avec un budget restreint. « Ma priorité était de sauver ma mise », explique-t-il. « Mais tant qu’à me construire, je vais marier l’impératif économique avec l’impératif écologique. »
Contre toute attente, M. Chamorel réussit son pari. Sa maison de 1 015 pi² comprend un rez-de-chaussée à aire ouverte, tandis que la mezzanine loge deux chambres et un coin bureau. Chaque mètre carré est optimisé : pas de pièces inutiles, mais un espace pensé pour être pleinement utilisé. Pour l’isolation, il choisit la laine de chanvre à faible empreinte carbone. Le contreventement, réalisé en fibres de bois recyclées, s’inscrit dans la même logique de réduction des émissions de CO2. Finalement, sa maison lui coûte 106 500 $ taxes incluses en 2021.
DES FACTURES TRÈS MODESTES
Côté chauffage, un plancher radiant alimenté par une chaudière de 6 kW assure un confort constant qui favorise des factures très modestes. À preuve : moins de 300 $ pour le chauffage durant l’hiver 2024-2025, tous frais inclus.
Sur son site web, il illustre la mise en œuvre du projet, étape par étape, offrant un modèle transparent à quiconque envisage une démarche similaire. Cette accessibilité est au cœur de son message : « Pour un jeune couple qui commence dans la vie, qui a des salaires qui les placent au seuil de la classe moyenne, une maison écologique, c’est à leur portée. »
Bien sûr, sa petite maison ne conviendra pas à ceux qui rêvent d’espace ou de constructions plus conventionnelles. Mais pour lui, il ne s’agit aucunement d’un sacrifice. Aujourd’hui, André Chamorel vit dans une charmante maison qui reflète ses valeurs et qui lui procure un confort parfaitement décent.
Pour en savoir plus : https://www.ecomaison-abordable.com
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Chez lui, André Chamorel montre qu’on peut construire vert sans se ruiner. (Photo: Samuel Lachance)
